Parking Centrum Handlowego Krokus w Krakowie.
Krokus – najstarsze krakowskie centrum handlowe przy al. Bora-Komorowskiego, działające od prawie 30 lat – wkrótce ma zostać zlikwidowane. Grunt o powierzchni 7,7 ha, na którym stoi obiekt, ma zostać sprzedany. Nabywcą planuje być deweloper Henniger Investment – podał serwis branżowy propertnews.pl.
Według portalu, właścicielem CH Krokus – zarządzanego przez Mayland Real Estate – jest spółka Grenova Capital, która podpisała wstępną umowę sprzedaży z Henniger Investment. Firma ta, znana z inwestycji m.in. na Śląsku i w Krakowie, realizuje osiedla pod marką „Mieszkaj w Mieście”.
Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) dopuszcza na tym terenie bardzo intensywną zabudowę usługową – budynki mogą mieć nawet 55 m wysokości, a wskaźnik intensywności zabudowy wynosi aż 6,5, co pozwalałoby teoretycznie na stworzenie ok. 500 tys. m² powierzchni. Obecny plan jednak nie przewiduje możliwości budowy obiektów mieszkalnych. Dlatego deweloper zamierza wystąpić o zmianę przeznaczenia terenu w ramach Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego.
– Chcemy przekonać władze miasta i mieszkańców, że teren zostanie zagospodarowany rozsądnie i odpowiedzialnie. Planujemy ograniczyć dopuszczalną wysokość budynków, tak aby między nimi pozostało więcej przestrzeni publicznej. Jeśli nie uda się zmienić zapisów planu, będziemy zmuszeni zrealizować inwestycję zgodnie z obecnym przeznaczeniem, co – moim zdaniem – nie byłoby korzystne ani dla miasta, ani dla mieszkańców – mówi Szymon Domagała, prezes Henniger Investment.
CH Krokus (dawniej Geant, a wcześniej „King’s Cross”) powstało jesienią 1997 roku. Dwukondygnacyjny obiekt o powierzchni ponad 30 tys. m² zaprojektował Krzysztof Ingarden. W ostatnich latach centrum były modernizowane i rozbudowywane – w 2021 roku przebudowano fragment wyższej kondygnacji, tworząc nową powierzchnię handlową o wielkości 1000 m².
Obecnie w Krokusie działa 32 sklepy, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne. Klienci mają do dyspozycji 1100 miejsc parkingowych na dwupoziomowym parkingu.
gazetakrakowska.pl
