reklama dvorska

Darowizna na mieszkanie lub wkład własny? Fiskus mówi „sprawdzam”

Fot. wikimediacommons/Marcin Łukasz Kiejzik
Zdjęcie ilustracyjne.

Polskie urzędy skarbowe coraz uważniej przyglądają się kontom bankowym obywateli. W centrum zainteresowania znalazły się darowizny – również te przekazywane w obrębie najbliższej rodziny. Wystarczy drobny błąd formalny, nieodpowiednia forma przekazania środków lub brak zgłoszenia, aby narazić się na wysokie kary. Jak uniknąć problemów i co grozi za niedopełnienie obowiązków?

„Rzeczpospolita” opisała przypadek kobiety, która chciała wesprzeć córkę w spłacie kredytu hipotecznego. Przelew środków nie trafił jednak bezpośrednio na konto córki, lecz na tzw. konto techniczne kredytu. W ocenie urzędu skarbowego, taki sposób przekazania pieniędzy nie spełnia warunków zwolnienia podatkowego – konieczne było uiszczenie pełnego podatku od darowizny.

Podobna sytuacja dotyczyła młodej kobiety, która otrzymała od ojca gotówkę na zakup mieszkania. Mimo że sporządzono umowę darowizny i poinformowano o niej urząd skarbowy, fiskus odmówił zwolnienia z podatku. Powodem była forma przekazania środków – gotówka została wręczona „do ręki”, a dopiero później wpłacona na konto. Według urzędników, aby darowizna była uznana za poprawnie zrealizowaną, powinna zostać przekazana przelewem.

Darowizny w najbliższej rodzinie – najważniejsze zasady

Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego, darowizny przekazywane w najbliższej rodzinie – np. od rodzica dla dziecka – nie wymagają zgłoszenia do urzędu skarbowego, jeśli ich wartość nie przekracza 36 120 zł. Po przekroczeniu tej kwoty należy w ciągu 6 miesięcy złożyć formularz SD-Z2. Zaniedbanie tego obowiązku może skutkować poważnymi konsekwencjami finansowymi.

Jak prawidłowo przekazać darowiznę dziecku? Oto kluczowe zasady:

  • Przekazanie środków powinno odbywać się przelewem bankowym,
  • W tytule przelewu warto wskazać np. „darowizna dla syna Jana Kowalskiego”,
  • W przypadku darowizny przekraczającej 36 120 zł – należy zgłosić ją do urzędu skarbowego na formularzu SD-Z2 w ciągu 6 miesięcy.

Brak zgłoszenia? Można zapłacić nawet 20% darowizny

Wielu Polaków błędnie zakłada, że darowizny od najbliższych nie wymagają żadnych formalności. Tymczasem brak zgłoszenia w terminie może skutkować obowiązkiem zapłaty podatku w wysokości nawet 20% wartości darowizny. Dodatkowo, urząd skarbowy może doliczyć odsetki, nałożyć grzywnę lub wszcząć postępowanie karno-skarbowe.

Kontrole coraz częstsze

Z danych Ministerstwa Finansów wynika, że liczba kontroli skarbowych rośnie. W pierwszych dziewięciu miesiącach 2023 roku przeprowadzono aż 7 tysięcy kontroli mających na celu wykrycie nieprawidłowości w zakresie darowizn – dla porównania, w całym 2022 roku było ich tylko 4 tysiące.

pacjenci.pl

ASF w powiecie piotrkowskim. Przeszukania terenu zostają wzmocnione, do akcji włączono WOT

Tunel pod granicą polsko-białoruską. Służby przechwyciły ponad 130 osób, reszty wciąż szukają

Była urzędniczka z Zakopanego oskarżona o podpalenie domu znanej sportsmenki. Eksperci: powinna trafić do szpitala psychiatrycznego

Niebezpieczna sytuacja na Uniwersytecie Ekonomicznym w Krakowie. Mężczyzna uzbrojony w nóż zatrzymany przez ochronę

Kto zgubił marihuanę w budynku świdnickiej prokuratury? Policja próbuje ustalić właściciela

Porsche rozbite o drzewo w Wąsowie. Za kółkiem siedział pijany 20-latek

Alarm bombowy w Airbusie 321? Intensywne działania służb na gdańskim lotnisku. Na szczęście to tylko szkolenie

Nabroili, a teraz muszą opuścić Polskę

Uwaga na fałszywe maile podszywające się pod schronisko Murowaniec – turyści ostrzegają!

Dramatyczne znalezisko pod Toruniem. W lesie odnaleziono zmarłą kobietę poszukiwaną od kilku dni

Poznań Ice Festival odbędzie się bez przeszkód. Przed nami trzy dni pełne zmagań na lodzie!

Szafa jako „superkryjówka”? W tym wieku to już nie działa. Policjanci bez trudu znaleźli 47-latka

Poważna kolizja z udziałem karetki w Gliwicach. Ambulans przewrócił się na bok po uderzeniu w auto osobowe

Nie zapali ani jednego, ale za to słono zapłaci. Na S19 wpadł przemytnik z Węgier

Nowe ustalenia w sprawie morderstwa na łódzkich działkach

Tom Odell w Poznaniu! Brytyjski wokalista zagra na BitterSweet Festival 2026 – jego hit ma ponad miliard odtworzeń

CBŚP i Straż Graniczna rozbiły szajkę ułatwiającą nielegalny pobyt cudzoziemcom

Zamiast do nieba trafili w piekło. Zwiastuny serialu o sekcie „Niebo” spod Lubartowa

Samochód z żoną w środku stoczył się na radiowóz. Kierowca wyszedł tylko na zakupy

Groźny wypadek na DTŚ w Gliwicach. Śmigłowiec LPR w akcji, droga całkowicie zablokowana