Studenci wracają na rynek najmu, a znalezienie niedrogiego pokoju w Poznaniu nadal nie jest łatwe. Średnia cena wynajmu całego mieszkania wynosi około 2,6 tys. zł miesięcznie, natomiast za sam pokój trzeba przeciętnie zapłacić około 1200 zł. Eksperci zwracają uwagę, że mimo dużej liczby ofert właściciele nie mają obecnie dużej przestrzeni do dalszego podnoszenia czynszów.
Nowy rok akademicki coraz bliżej
Do rozpoczęcia kolejnego roku akademickiego zostało już niewiele czasu. Część studentów wraca do Poznania po wakacyjnej przerwie, inni dopiero rozpoczynają naukę i po raz pierwszy szukają dla siebie lokum.
Na portalach ogłoszeniowych wciąż można znaleźć tysiące ofert wynajmu. Dane wyszukiwarki nieruchomości Adradar pokazują, że w sierpniu na polskim rynku pojawiło się około 61,5 tys. nowych ogłoszeń najmu. W tym samym czasie z rynku zniknęło nieco ponad 55 tys. ofert.
Liczba dostępnych mieszkań wzrosła również w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku – z 79,5 tys. do 85,5 tys. lokali. Zdaniem ekspertów GetHome.pl większa podaż mieszkań ogranicza możliwość dalszego podnoszenia czynszów przez właścicieli.
Ile kosztuje wynajem w Poznaniu?
W przypadku Poznania średnia cena wynajmu mieszkania pozostaje na podobnym poziomie. Według danych ekspertów miesięczny koszt najmu wynosi około 2,6 tys. zł. Nie zmienił się on ani w porównaniu z poprzednim miesiącem, ani z analogicznym okresem ubiegłego roku.
Studenci, którzy nie potrzebują całego mieszkania i decydują się na wynajem pokoju, również muszą liczyć się ze sporym wydatkiem. Według danych Mzuri średnia cena pokoju w Poznaniu wynosi około 1200 zł miesięcznie.
Wysokość czynszu nie zawsze przekłada się przy tym na duży metraż. Studenci często wynajmują niewielkie pokoje, dzieląc mieszkanie z innymi osobami.
Nawet 159 tys. zł za pięć lat studiowania
Koszt samego mieszkania jest jednak tylko częścią wydatków związanych ze studiowaniem w dużym mieście. Z analiz Mzuri wynika, że pięć lat studiów w Poznaniu może oznaczać łączny wydatek rzędu 159 tys. zł. Średni koszt w badanych miastach wynosi natomiast około 168 tys. zł.
W przeliczeniu na miesiąc student musi przeznaczyć średnio około 2949 zł na funkcjonowanie podczas studiów.
W tej kwocie uwzględniono m.in. koszty związane z nauką i życiem studenckim, codziennym utrzymaniem, mieszkaniem oraz transportem. Sam wynajem lokum stanowi przy tym niemal połowę całkowitych miesięcznych wydatków.
Dla osoby rozpoczynającej studia oznacza to konieczność znalezienia nie tylko odpowiedniego pokoju, ale również źródła finansowania wszystkich pozostałych kosztów życia w Poznaniu.
gloswielkopolski.pl